13 000 013 ₽
Тёплый дом 300 м² с двумя гаражами на Правом берегу. Без квартплаты! Можно переделать под гостевой дом или хостел.
Ищете жильё с комфортом квартиры, но без ежемесячных платежей за ЖКХ? Этот полностью самоблагоустроенный дом отлично подходит как для семьи, так и для коммерческого использования.
Локация: Правый берег, ул. Холмистая
Общая площадь: 300,3 м² (дом + гараж)
Участок: 5 соток
Цена: 13 000 013 ₽
Планировка и пространство:
• 4 изолированные спальни
• Просторная гостиная
• Отдельная кухня
• 3 санузла
• Прихожая с прямым выходом в гараж
• Высокие потолки на 1 этаже
Гаражи: 2 шт. с автоматическими воротами. Один рассчитан на грузовой автомобиль, второй — для легковых авто и хранения.
Инженерные коммуникации (полная автономность):
• Отопление: электрокотёл + регулируемые радиаторы + заводская печь
• Водоснабжение: собственная скважина
• Горячая вода: бойлер на 100 л
• Канализация: септик на 6 м3
• Электричество: 15 кВт, 3 фазы (Россети), техусловие получено, установлен умный счётчик
• Связь: интернет ТСИ + городская телефонная линия
• Безопасность: система видеонаблюдения
Инвестиционный потенциал:
Дом отлично подходит для организации гостевого дома или хостела. Конфигурация комнат и наличие 3 санузлов позволяют быстро адаптировать пространство под размещение гостей. В канун крупных мероприятий, таких как Буддийский форум, спрос на проживание в районе резко возрастает, что гарантирует высокую загрузку и быструю финансовую отдачу. Объект будет приносить пассивный доход.
Юридическая чистота и условия:
• Документы полностью готовы к сделке
• Обременений и ограничений нет
• Возможна покупка по вторичной ипотеке
Показ в удобное для вас время.










































































